Муринский долгострой от застройщика «СпецКапСтрой СПб» — ЖК «Воронцов» — судя по всему, будет снесен в связи с обнаруженными грубыми нарушениями проектирования. У экспертов есть подозрение, что жилой комплекс и не предполагалось строить — это имитация стройки для выкачивания средств из дольщиков. Сам «СпецКапСтрой СПб» находится в стадии банкротства.

Строительный Еженедельник информационного агентства asninfo.ru сообщает, что недостроенный жилой комплекс «Воронцов» могут признать небезопасным. Это значит, что объект будет снесен и заново построен на средства нового инвестора. Судя по всему, именно по этому плану будет разворачиваться эпопея муринского ЖК.

По словам директора АНО «Дирекция по комплексному развитию Ленинградской области» Даниила Федичева, конкурсного управляющего в деле по банкротству застройщика «СпецКапСтрой СПб», в проекте были допущены серьезные нарушения, как в стадии проектирования, так и строительства — сваи забиты с несоблюдением действующих норм и затоплен подвал второго корпуса. В ближайшее время закончится экспертиза стройки и будет принято решение о ее сносе или сохранении. Учитывая положение вещей на строительной площадке «Воронцова», Федичев предполагает, что застройщик не намеревался строить жилой дом, а лишь провел имитацию стройки с целью присвоения средств дольщиков.

Одновременно правительство Ленобласти занимается поиском нового инвестора. Вполне вероятно, что ему будет разрешено увеличить высоту будущего жилого комплекса чтобы выйти на приемлемую рентабельность проекта — ведь жильем надо будет обеспечить не только обманутых дольщиков, но и новых покупателей. По мнению генерального директора ЛеноблАИЖК Евгения Рафалёнка, экономика проекта ЖК «Воронцов» выглядит лучше, чем у ряда других проблемных объектов Ленобласти, например, у ЖК «Силы Природы» от застройщика О2 Девелопмент.

Что касается застройщика «СпецКапСтрой СПб», то в июле текущего года введено конкурсное производство в связи с начатой процедурой банкротства. На руководство компании заведено уголовное дело по признакам мошенничества. Дольщики, вложившие средства в квартиры ЖК «Воронцов», должны направить в суд индивидуальные заявления для приобщения к делу и их включения в реестр передачи жилых помещений.

Источник: