Строительная компания БФА-Девелопмент ведет свою юсторию с 28 августа 1991 года от организации ЗАО «Петровский трейд хаус», которая была одним из основных акционеров (75%) Промышленно-строительного банка вплоть до 2005 г. (сейчас в составе ОАО «ВТБ СЗ»). Основатель ЗАО «Петровский трейд хаус» — бывший замглавы Росстроя, Владимир Коган, знакомый Владимира Путина. Дочерние компании ПСБ в качестве инвестора участвовали в осуществлении около 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости. После смены акционеров ПСБ группа ведущих специалистов по недвижимости перешла в компанию, которая известна с 2006 г. как БФА-Девелопмент. Основными видами деятельности компании стали девелопмент и финансовый сектор.
С 2007 года на счету БФА-Девелопмент — строительство и реконструкция около пятидесяти сданных объектов, в том числе здания для Промышленно-строительного банка, Бизнес-центры класса А «Линкор» на Петроградской набережной, 36 и «Невский, 38», Residence Hotel&SPA в Репино, многофункциональный общественно-деловой комплекс «Некрасова, 14» и др.
С 2011 года компания начала заниматься жилищным строительством. На сегодняшний день общая площадь проектов БФА-Девелопмент на различных стадиях проектирования, строительства и реализации — более 1,5 млн квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости стоимостью более полумиллиарда долларов. В качестве инвестора компания участвовала в строительстве жилого комплекса «Токио», сданного в конце 2011 года. ЖК «Академ-Парк» стал первым полностью собственным проектом компании, который к настоящему времени уже полнотсью сдан. Один из объектов компании — отель «La Viva Hotel & SPA» — получил награду проекта «Зелёный ключ», являющейся программой Международной организации по экологическому образованию. Сейчас компания осуществляет реализацию квартир в первой очереди ЖК «Огни Залива», который строится в Красносельском районе.
Кроме строительства, БФА-Девелопмент занимается социальными проектами – оказывает поддержку благотворительному фонду «Теплый дом», который помогает детям из неблагополучных семей и их родителям. Дочерняя компания ЗАО «МегаМейд» заключила контракт с Комитетом по строительству Санкт-Петербурга на выполнение работ для строительства двух социальных объектов.
Структура компании
Головная компания – ЗАО «БФА-Девелопмент», зарегистрировано 28 августа 1991 г. за реестровым № АОЛ-346 с наименованием Закрытое акционерное общество «Петровский трейд хаус», ОГРН 1027809246959, ИНН 7803076056, КПП 784101001. Уставной капитал: 500 024 800 рублей.
Учредители застройщика, обладающие пятью и более процентами голосов:
- ООО «Петровский литтл трэйд хаус» – 100 %.
Директором ООО «Петровский литтл трэйд хаус» является Койнова Елена Станиславовна. Фирма на 100% принадлежит компании «ГАЛАФЕРН ЛИМИТЕД».
«Зенит-Строй-Инвест» (ИНН 7842011550), застройщик, входит в ГК «БФА-Девелопмент».
Учредители ООО «Зенит-Строй-Инвест»:
- «Рухолд АГ» (99,9 %), (Швейцария).
Генеральный директор «Зенит-Строй-Инвест» Игнатьев Денис Владимирович. Он же является руководителем ООО «СТРОЙИНВЕСТ», которая принадлежит ООО «Петровский литтл трэйд хаус» (33%).
В Группу компаний «БФА-Девелопмент» входит ООО «Менеджмент компания БФА» (управление недвижимостью).
АО «Ruhold AG», аффилирована с ЗАО «БФА-Девелопмент» (АО «Ruhold AG» принадлежит 10% акций ЗАО «Птицефабрика «Северная»).
«БФА-Девелопмент» была в прошлом учредителем ООО «Балтийский лизинг» (17%), ООО охранное предприятие «Град» (40%), ООО «Евгеньевская 2» (100%, уставной капитал – 5.9829 млн. рублей), ООО «ПАПИРУС» (100%), ООО «ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ 37» (50%, уставной капитал – 1,5 млн. рублей), ООО «Научно-технический центр качества строительства и нормирования затрат труда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» (80%), ООО «БФА-МОНОЛИТ» (40%), ООО «БФА-ИНВЕСТИЦИИ» (50%, ещё 50% за ООО «Петровский литтл трэйд хаус»), ООО «Проектно-строительное бюро «ЖилСтрой» (40%) и ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» (с долей в 52,8475 млн. рублей, что составляет 13,69%). Компания является собственником ООО «МЕНЕДЖМЕНТ КОМПАНИЯ БФА» (100%), ООО охранное предприятие «Тайфун» (40,01%, ещё 29,99% принадлежит ООО ОП «Град»), ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» (с долей 76,5584 млн. рублей, что составляет 6,27%) и ЗАО “ЕВГЕНЬЕВСКАЯ 2” (с долей 62,92 млн. рулей, что составляет 22%).
Директор ООО «МЕНЕДЖМЕНТ КОМПАНИЯ БФА» является Мицеловская Ольга Сергеевна, которая также является руководителем ООО «УК «Академ-Парк» и ООО «БФА СЕРВИС», учредителем которых выступает Людмила Валентиновна Коган – генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент». Владельцем ООО «БФА-МОНОЛИТ» (40%) и ООО «Проектно-строительное бюро «ЖилСтрой» (40%) с конца 2012 года является компания «ТРАНСКОУП ЛИМИТЕД».
Прозрачность и доступность информации
Прозрачность и доступность информации в компании средняя. На объекты компании предоставлены проектные декларации, есть их подробное описание. Нет сведений о жилых зданиях, ранее построенных с участием компании, указываются только коммерческие объекты. Также неполны сведения об истории создания и структуре компании, о бенефициарах и руководящих лицах.