Старый фонд

     Дома, возведенные в дореволюционный период, называют старым фондом. С течением времени и замещением ветхого жилья новыми кварталами таких домов становится все меньше. Преобладающее число домов старого фонда находится в центральных районах Санкт-Петербурга.  В таких домах легко встретить владельца, занимающего целый этаж, который разбит на несколько небольших квартир для сдачи в аренду и просторные апартаменты собственника такого объекта.

   Встречаются также в старом фонде и дома, построенные на средства кредитных союзов, перестроенные исторические склады и казармы. По техническому состоянию старый фонд делится на две группы, в одной из которых находятся объекты после проведенного капитального ремонта, а в другой ожидающие своей участи дома, находящиеся в адресной программе.

    Планировки в старом фонде при проведении капитального ремонта подгонялись под моду соответствующего периода времени, а реконструкция начиная с 80-х годов прошлого века предусматривала как можно более бережное сохранение элементов культурного наследия при проведении работ по капитальному ремонту.